FAQ: LE RISPOSTE ALLE PRINCIPALI DOMANDE

Nel ringraziarvi per l’interesse manifestato nei confronti della nostra società, vogliamo indicarvi poche ma indispensabili caratteristiche per aprire una lavanderia self service:

Individuare una posizione strategica.
La localizzazione del nuovo esercizio è sicuramente un aspetto fondamentale e strategico.
La nuova lavanderia si dovrà infatti trovare:
- in prossimità di zone densamente abitate
- in prossimità di altre attività commerciali
- in aree con buona visibilità
- in aree con una zona parcheggio adeguata
- in aree di grande passaggio

 La scelta del locale e delle attrezzature necessarie.

Individuare un locale con una metratura tra i 30 e i 80 metri quadri e dotarsi di un quantitativo di lavatrici ed essiccatori equilibrato, allo scopo di poter soddisfare le esigenze di avviamento dell’attività, senza dover investire inizialmente ingenti capitali. E’ infatti molto importante ridurre al minimo i costi fissi, ponendo quindi molta attenzione anche alle spese di affitto del locale.
Durante la realizzazione degli impianti, considerare infine la predisposizione per altre postazioni, in modo da rendere possibile, in un secondo momento, un ampliamento del parco macchine.

Ridurre i costi variabili

Utilizzare strumenti e tecnologie che possano abbattere i costi variabili, come ad esempio attrezzature a gas o sistemi a condensazione, invece di attrezzature elettriche  tradizionali per ovviare ad una lievitazione dei costi.

Normative da osservare

Data la costante evoluzione delle normative riguardanti  il settore e la diversificazione delle stesse a seconda della  provincia/regione di riferimento, vi consigliamo di avvalervi di un professionista operante sul vostro territorio, per verificare che esistano i presupposti per una corretta applicazione delle normative vigenti:

Progettazione impianti elettrici, gas e fumari

Energia: I progetti  sono obbligatori per legge quando la portata supera i 6 Kw.

Gas Metano:I progetti sono obbligatori per legge quando la portata supera i 35.000 Kw. e non deve superare le 100.000. 

Emissioni in atmosfera

Se la vostra scelta si identificasse nell'utilizzare essiccatoi a gas metano o gpl, vi ricordo che secondo normativa ( Art. 889-890 c.c) è obbligatorio l'installazione di una canna fumaria in acciaio di circa 20/40 cm, che si innalzi per  tutta l'altezza del caseggiato (Art.1120 c.c). Qualora invece vogliate percorrere strade più snelle e meno complicate potete optare per gli essiccatoi elettrici. Per suddetti macchinari gli Art. 889-890 non possono essere applicati, in quanto non viene creato una combustione. Alle stesso tempo però vi consiglio di valutare il vicinato e di osservare la fattibilità di applicazione una volta aperto dell'Art.844 c.c

Come soluzioni a recupero di calore vi segnaliamo il sistema NO-AIR di semplice concezione che vi permette un recupero energetico sorprendente di circa il 50% dell’energia elettrica impiegata normalmente in un essiccatoio elettrico. L’applicazione del sistema “NO-AIR” oltre al risparmio energetico evita il tubo di evacuazione aria dell’essiccatoio per cui diventa di facile installazione e permette di posizionare l’essiccatoio anche dove non c’è possibilità di canalizzare l’aria di uscita. La manutenzione del sistema “NO-AIR” è praticamente nulla, infatti non ha filtri ed esigenze di pulizia ordinaria. Il sistema “NO-AIR” si contraddistingue per la facilità di installazione, l’ottima resa e il gran risparmio energetico che lo rende un buon investimento con un ritorno immediato sia economico che di resa. Con l’applicazione del sistema “NO-AIR” un essiccatoio tradizionale da 13 kg. con un assorbimento di 19.12 Kw potrà essere trasformato in un essiccatoio di 9,12 Kw.

Scarichi idrici

E’ obbligatorio lo scarico in acque fognarie (Dlgs 152/99). Considerate però che molte volte viene richiesto un vaso di raccolta acque per ispezione e anche sistemi di depurazione.